Nếu bức tranh phục hồi thị trường BĐS cuối năm 2014 có phần mờ nhạt thì bước sang năm 2015, những dấu hiệu phục hồi đã trở nên rõ nét, thị trường ghi nhận nhiều biến chuyển lớn trong 6 tháng đầu năm.
BĐS đột phá trong 6 tháng đầu năm
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS đã ghi nhận sự khởi sắc tại tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc căn hộ.
Ước tính, tại TP.HCM, 6 tháng đầu năm có 8.750 giao dịch thành công, Hà Nội có 9.250 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng trong tháng 6, Hà Nội có chừng 1.750 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước.
Tuy nhiên, theo đánh giá của giới quan sát thị trường, một điểm khác so với các thời kỳ tăng trưởng những năm trước, thị trường 6 tháng đầu năm 2015 phát triển mạnh mẽ mà khá ổn định. các dự án có vị trí thuận lợi, giá hợp lý khi đưa ra thị trường đã được giới đầu tư, người có nhu cầu mua nhà quan tâm.
thị trường bất động sản 2015


Những tín hiệu vui
Trên cơ sở những chuyển biến tích cực thời gian qua, năm 2015, nhiều chuyên gia bất động sản dự báo thị trường sẽ có những cải thiện rõ rệt. Các nhà đầu tư nước ngoài chắc chắn sẽ quan tâm nhiều hơn tới thị trường Việt Nam.
Theo dự báo của Công ty CBRE cho các phân khúc, thị trường bất động sản thương mại tăng cao, nhất là nguồn cung phía Tây lớn, tập trung chủ yếu ở các dự án dự kiến hoàn thiện trong năm 2015 tại địa bàn các quận: Cầu Giấy, Từ Liêm, Thanh Xuân.
Ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành Công ty CBRE nhận định: năm nay, thị trường bất động sản có diễn biến khác so với những năm trước. Bởi, cuối năm qua, lượng bán hàng tốt, nhiều dự án được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, thị trường sẽ tăng trưởng từ từ, phát triển bền vững.
Ngoài ra, theo quy định của Luật Nhà ở, từ tháng 7/2015, người nước ngoài được phép mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam. Khi đó, thị trường sẽ chứng kiến các hoạt động mua, bán sôi động, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Mặt khác, hàng loạt các cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thủ đô được hoàn thành như cầu Nhật Tân, nhà ga T2 Nội Bài sẽ thu hút được lượng khách du lịch đến với Hà Nội và cũng là những điều kiện hấp dẫn người nước ngoài đến đầu tư ở Việt Nam.
Cũng theo dự đoán của nhiều chuyên gia, phân khúc nhà ở giá trung bình và giá rẻ sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2015. Lượng cầu và cung tiếp tục tăng.
thị trường bất động sản 2015

Dự Án Điển Hình
* Đơn cử một số dự án tại thị trường BĐS khu vực phía Tây và Tây Nam có lượng giao dịch tốt như: Goldsilk Complex, HP Landmark Tower, Parkview Residence,… Đặc biệt, phải kể đến dự án Goldmark City đạt gần 1.500 giao dịch thành công trong 6 tháng đầu năm 2015.
Lý giải cho số lượng giao dịch BĐS tăng trong 6 tháng đầu năm, nhiều chuyên gia cho rằng cơ sở hạ tầng phát triển cùng với giải pháp để cấu trúc lại thị trường, dự án, các sản phẩm BĐS đa dạng hóa hướng tới nhiều đối tượng khách hàng với khả năng chi trả khác nhau. Ngoài ra, các chủ đầu tư đang chú ý đến việc cung cấp ra thị trường các căn hộ được thiết kế linh hoạt, hướng tới không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
thị trường bất động sản 2015
Trong 6 tháng đầu năm, Goldmark City đã đạt 1.500 giao dịch
Dự án “xanh” làm “nóng” thị trường
Lướt qua những giao dịch thành công tại Hà Nội trong nửa năm qua có thể thấy, một trong những xu hướng rõ nét của người có nhu cầu mua nhà là bên cạnh những tiện ích về hạ tầng và dịch vụ không thể thiếu thì những dự án có môi trường sống xanh, không gian trong lành thoáng đãng luôn trở thành hàng “hot”.
thị trường bất động sản 2015
Diện tích cây xanh lớn mang lại không khí trong lành cho dự án

Dự án Goldmark City là một ví dụ điển hình với diện tích gần 12ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 23,3%, nằm trên đường Hồ Tùng Mậu (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Đây là khu tổ hợp căn hộ đẳng cấp khép kín, được mệnh danh là “Thành phố trong khu vườn” và được đánh giá là một trong những dự án có quần thể kiến trúc xanh lớn nhất Hà Nội.
Các tòa nhà của Goldmark City được bố trí nhiều dãy cây xanh, khu sân chơi, khu hoạt động thể thao, lối đi nội bộ kết hợp với vườn cây xanh, bể bơi hiện đại mang lại môi trường trong lành, mát mẻ cho toàn dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chịu chi 155 tỉ đồng vào xây dựng các công trình cảnh quan, các quảng trường, vườn hoa, đồi cỏ,… phục vụ cho lợi ích của cộng đồng cư dân.
Với mức giá chỉ từ 24,5 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ đa dạng, Goldmark City là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống xanh, năng động, hiện đại và đẳng cấp ngay giữa lòng Thủ đô.
thị trường bất động sản 2015

+ Điều này thì hoàn toàn có thể dễ hiểu khi mà Hà Nội đang vấp phải vấn đề gia tăng dân số, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, diện tích cho cây xanh ngày càng ít thì ai cũng khao khát về một cuộc sống “xanh” giữa lòng Hà Nội.
Bởi vậy, những chủ đầu tư thức thời nhanh chóng cung cấp ra thị trường những sản phẩm đáp ứng nhu cầu đó đã nhận được sự quan tâm của khách hàng.



__________
 

CopyRight © BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN: NGUYỄN TRUNG KIÊN

Điện thoại: (+84) 0966.325.382 - 0936.331.662 Email: trungkien.bg98@gmail.com
Website: http://www.batdongsanbamien.com.vn/


Chung cư Hà Nội

| | |
Top